# Achat Maison 4 pièces 83m² ST JULIEN DU SAULT 89330

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 50,000 EUR
- **Location:** Vauguillain, ST JULIEN DU SAULT YONNE BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ, FR
- **Floor area:** 83 m²
- **Published:** 2026-09-12T02:16:04.670Z
- **Last updated:** 2026-10-16T03:09:54.166Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Maison de village à rénover Saint-Julien-du-Sault (89) Située au coeur de la charmante ville de Saint-Julien-du-Sault, cette maison de village de 83 m2 offre un cadre de vie pratique, avec tous les commerces et services accessibles à pied : boulangerie, médecin, coiffeur, petit cinéma, école et gare. Description du bien :Rez-de-chaussée : entrée sur un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée.Étage : une salle d'eau avec WC, deux chambres en enfilade ainsi qu'une grande pièce lumineuse.Combles : grenier aménageable offrant un beau potentiel.Annexes : cave d'environ 45 m2, atelier, une pièce supplémentaire et une deuxième pièce dans la cour. À l'extérieur, vous trouverez un porche permettant d'abriter un véhicule, une cour ainsi qu'un petit abri. Les + de cette maison :Double vitrage existantTout-à-l'égoutDeuxième accès possible à l'arrière de la maisonDe beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement.Taxe foncière : 683 EUR À noter : la toiture est à refaire, mais ce bien offre de belles possibilités pour un projet familial ou un investissement. Informations légales, Agent commercial : Sabine D. 06 73 97 35 05 - RSAC : 891 273 054 Tribunal de Commerce de SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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