Appartement – Agen, Lot-et-Garonne
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Appartement 3 pièces à vendre, 72 m²

Agen, Lot-et-Garonne

2 Chambres

147.000 €

2.042 €/m²

Publié 13 juil. 2026

À propos de cette annonce

Vente Appartement 3 pièces iad France - Sonny Cecot vous propose: T3 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - CENTRE VILLE - BALCONS À la recherche du parfait compromis entre vie citadine et tranquillité ? Découvrez cet appartement T3 coup de coeur de 72 m², entièrement rénové avec goût, situé à Agen. Il vous offre un cadre de vie calme, lumineux et sans aucun vis-à-vis direct. Un véritable havre de paix ! LES POINTS FORTS : Emplacement: coeur de ville dans une rue au calme. Rénovation de qualité : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Tout a été pensé pour votre confort. Confort thermique optimal : Équipé d'une climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers cocooning L'appartement dispose de balcons privatifs. L'ESPACE DE VIE : Une entrée fonctionnelle avec du rangement qui dessert parfaitement toutes les pièces. Une cuisine ouverte moderne sur un vaste séjour ultra-lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. Côté nuit : 2 belles chambres confortables dont 1 accompagnée d'un vrai espace dressing pour un rangement maximal. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. LA RÉSIDENCE : Une copropriété calme et sécurisée (digicode et interphone) qui vous garantit une parfaite sérénité au quotidien. Bonus tech : L'appartement est équipé de la fibre optique Une pépite rare sur le marché agenais ! Les coups de cOEur partent vite... Contactez moi dès maintenant par message ou par téléphone pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 72 - Surface totale : 72 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 3 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 Honoraires à la charge de : vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 1048 euros Lieu : Lot-et-Garonne (47) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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