Local commercial à vendre, 303 m²

Avenue de Lattre de Tassigny, Alès

273.000 €

901 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Alès 30100 Immeuble de 8 appartements venant tout juste d'être repeints libres de toute occupation, répartis sur 3 étages offrant la possibilité d'une belle rentabilité nette de 8%, les derniers revenus locatifs connus généraient 33840? par an lorsque tous les logements étaient loués. Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée au fond de la cour avec accès séparé d' un appartement en duplex de type P3 de 63.20m² avec une terrasse de 19.09m² et un garage de 16m². Vous accèderez coté rue à l'intérieur de l'immeuble par un hall d'entrée dans le quel sont situés tous les compteurs linky et desservant au rez de chaussée via un vigicode:- d'un appartement de type studio de 19.98m².- Un appartement de type P1 de 32.15m².Au 1er étage:- Un appartement de type P2 de 38.60m².- Un appartement de type P3 de 58.13m².Au 2ème étage :- Un appartement de type P2 de 38.83m².Au 3ème étage :- Un appartement de type P1 de 29.54m².- Un appartement de type P2 de 28.26m² avec terrasse de 5.25m²..Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets en bois, chauffage individuel électrique , eau chaude par cumulus électrique, assainissement tout à l'égout Taxe foncière : 5589? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 273000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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