# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 78,900 EUR
- **Location:** Chabanais, Chabanais, FR
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-23T09:33:21.093Z
- **Last updated:** 2026-08-03T22:17:57.331Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Exclusivité : Investissement locatif stratégique au cœur de Chabanais
Cette maison de ville de 108 m², idéalement située est l'opportunité que vous attendiez.

Elle se décline sur trois niveaux.
Au rez de chaussée, un espace de vie convivial composé d'un vaste séjour et d'une cuisine aménagée semi-ouverte, créant un volume moderne et chaleureux.
Les 3 chambres sont réparties sur les 2 étages supérieurs, garantissant calme et indépendance.

Le "Plus" locatif : la présence rare d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Cet équipement est un atout majeur pour séduire une famille nombreuse ou pour envisager une colocation

Confort et maîtrise des charges :
Menuiseries en double vitrage; chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout.

Cette maison saine est prête à l'emploi pour une mise en gestion immédiate.
Situé à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels de Chabanais, ce bien offre un accès rapide à la N141 (3 km) pour rejoindre Angoulême ou Limoges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Anne Zertal - 06 65 54 01 35

RSAC : 524 464 401 EI
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
 Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/0ff94dd9-fb6e-4d45-922c-21ca3facfd5a
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