# Vente Maison traditionnelle 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 147,500 EUR
- **Location:** Dordogne, Vélines, Vélines, FR
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T20:32:54.780Z
- **Last updated:** 2026-09-12T09:22:33.371Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison traditionnelle de plain-pied d'une surface de 88 m² sur un terrain clos de 887 m² qui entoure la maison en vous offrant un cadre verdoyant . Idéalement située à la sortie d'un bourg de village dans une petite résidence, au calme. A 5mn à pied des écoles et à 5mn en voiture, vous pouvez bénéficier du Pôle de santé, de la Pharmacie, d'une supérette, d'un vétérinaire, de la Gare desservant la ligne Bordeaux / Bergerac etc... pour un quotidien pratique et serein.
Cette maison se compose d'une grande cuisine, un séjour attenant à une véranda spacieuse, 2 chambresavec des moustiquaires aux fenêtres, une salle d'eau et un wc indépendant. Complète ce bien un grand garage attenant avec porte électrique pour y stationner votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Les + : Tout à l'égout, chauffage électrique récent, isolation des combles de 40cm, double vitrage bois moustiquaires, portail électrique + portillon.
Une opportunité à saisir ! Je reste donc à votre disposition 7j/7 pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/100033f2-685f-4beb-bfc8-cbcfcaacad8c
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