Maison – La Rochelle, Lafond, Charente-Maritime
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Maison à vendre, 144 m²

La Rochelle, Lafond, Charente-Maritime

4 Chambres1 Salles de bain

530.000 €

3.681 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Rare à La Rochelle : Maison Familiale avec Jardin au Cœur de la rue du Moulin Rouge ! Découvrez cette maison familiale, idéalement située dans l'un des quartiers prisés de La Rochelle à proximité du centre-ville. À deux pas des commerces, des écoles, et des pistes cyclables, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité. Une Maison de Caractère à Ne Pas Manquer ! Avec ses 144 m² pondérés sur 185 m2 : (135 m2 maison + véranda 19 m2 + Garage 18 m2 + Cave 11 m2...voir fiche des surfaces), cette maison traditionnelle, agrandie en 2003, offre de généreux espaces pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un double séjour lumineux de 34 m², une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une véranda baignée de lumière, et une suite parentale avec dressing. À l'étage, trois chambres et un bureau/chambre d'appoint vous attendent pour répondre à tous vos besoins. Un Jardin au Cœur de la Ville Votre oasis privée vous attend à l’extérieur : un jardin clos et paysagé où vous pourrez profiter du calme et de la verdure. Imaginez-vous savourer vos soirées d’été sur une terrasse en bois, entouré de fleurs, ou vous détendre dans un patio intime. Un abri de jardin est également à votre disposition pour vos projets et vos rangements. Confort et Commodités La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants, assurant une isolation parfaite et un confort optimal. Le chauffage au gaz garantit une chaleur douce et homogène, pour un bien-être total en toute saison. Pour plus de commodité, vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave et d'un cellier/local technique. Caractéristiques Clés •Prix : 530.000 € FAI •Classe Énergie : E (indice 288) •Classe Climat : E (indice 59) •Dépenses énergétiques estimées : entre 2 330 et 3 230 €/an •Taxe foncière : 2 695 €/an Une Opportunité à Saisir ! Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir cette maison familiale au cœur de La Rochelle, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie d’exception. Visites uniquement sur rendez-vous ! Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Ce qui est inclus

Terrasse
Garage
Cave

Emplacement

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530.000 €