Appartement – Cherbourg-en-Cotentin, Le Toupin

Appartement à vendre, 29 m²

Cherbourg-en-Cotentin, Le Toupin

99.017 €

3.414 €/m²

Publié 23 avr. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien A vendre, en exclusivité GESTIM, un studio meublé avec balcon ? Résidence seniors Le Phare d?Argent ? Cherbourg-en-Cotentin 50110L?agence GESTIM vous invite à découvrir ce studio lumineux situé au 3 ème étage avec ascenseur avec balcon, au c?ur d?une résidence services seniors réputée de Cherbourg-en-Cotentin 50110.Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie agréable ouverte sur un balcon, une cuisine aménagée, ainsi qu?une salle d?eau avec wc.Un investissement sans souci, que l'appartement soit ocuupé,ou pas, vous percevez le loyer!Actuellement il est loué 307.12 euros hors taxes.Profitez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et de ses avantages fiscaux tout en percevant un loyer garanti, que le logement soit occupé ou non.La résidence Le Phare d?Argent offre un cadre de vie paisible et confortable : piscine, restaurant, bibliothèque, et services à la carte pour le bien-être des résidents.Envie d?en savoir plus ou de visiter ? Pour une information ou une visite, contactez l'agence au O2.33.78.11.90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Bien en copropriété : 251 lots.Charges courantes : 1226 ?/an.Pas de procédure en cours .Prix : 99 017 ? *.*Dont Honoraires 6.47 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.Prix hors honoraires : 93 000 ?.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470 ? et 690 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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