Maison – Chartres, Eure-et-Loir
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Maison à vendre, 145 m², terrain 12 m²

Chartres, Eure-et-Loir

4 Chambres1 Salles de bain

399.000 €

2.752 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

RARE - COUP DE COEUR - CENTRE VILLE DE CHARTRES (28000) - A moins de 100 km de Paris (une heure de train depuis Paris Montparnasse), venez découvrir cette très jolie maison de ville au fort potentiel, située à 10 minutes à pied de la gare et de son centre ville historique. Cette ravissante maison de 145m2 sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec sa grande capacité de couchage, c'est la maison idéale pour se retrouver entre amis le temps d'un week-end ou pour profiter en famille du calme d'une jolie ville de province. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec 2 cheminées en marbre, parquet et moulures. Au premier étage, 2 grandes chambres de plus de 14m2 (chacune avec une cheminée et pourvue d'un point d'eau) et un wc indépendant. Au 2ème étage vous trouverez également 2 grandes chambres (avec cheminées, point d'eau et une salle de bain). Des combles, au 3ème étage sont aménageables et peuvent ainsi devenir une 5ème chambre, un bureau, une salle de jeux. Laissez parler votre imagination et donnez à cette authentique maison de ville un nouvelle vie! Au sous-sol, une vraie cave voutée, une salle de sport et une buanderie. Un jardinet en arrière de la maison vous permettra d'accueillir une table, quelques transats ou même un jacuzzi. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour mieux vous rendre compte, prenons rdv et venez voir sur place! Une place de parking est également possible à la vente. Ce bien est proposé par Delphine Paccou, joignable au 06 10 78 83 59, agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés Privées Mandat n°301319PCC Prix de vente: 399 000 euros dont 19 000 euros TTC d'honoraires (5% TTC) à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires: 380 000 euros. Consommation énergétique: E 278 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: E 52kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 870 euros et 3 9030euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Ce qui est inclus

Jardin
Garage
Cave
Cheminée

Emplacement

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399.000 €