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Maison à vendre, 127 m²

Le Fauga

3 Chambres1 Salles de bain

329.000 €

2.591 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Sous compromis : En exclusivité: Élégance et confort aux portes du village Dans un environnement paisible, à seulement quelques mètres de l'école et d'un parc arboré, cette maison contemporaine de 127 m² incarne l'alliance parfaite entre modernité, fonctionnalité et sérénité. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans un vaste espace de vie où se déploie une cuisine raffinée, pensée pour les instants de partage et de convivialité. L'agencement intérieur, subtil et équilibré, offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante aux finitions soignées, équipée d'une douche et d'une baignoire. Pensée pour répondre aux exigences du quotidien, la maison se distingue par des prestations rares : un cellier discret prolongeant la cuisine, un garage spacieux avec belle hauteur sous plafond, une allée d'accès élégamment goudronnée, le tout climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. La maison bénéficie en outre du tout à l'égout et d'un ballon thermodynamique de 270L. Située aux abords du magnifique château historique du village, elle offre une vue privilégiée sur cet édifice de caractère, qui confère au lieu une atmosphère unique et un charme indéniable. Idéalement placée à proximité immédiate des axes routiers, tout en préservant une ambiance intimiste et familiale, cette maison séduit par son équilibre entre calme et accessibilité. Une propriété de choix pour une vie tout simplement harmonieuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 193 064 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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329.000 €