Maison – Monétay-sur-Loire, Allier
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Maison à vendre, 240 m², terrain 4220 m²

Monétay-sur-Loire, Allier

9 Chambres

127.200 €

530 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Jean-Luc Prieur (06 31 34 60 73) vous propose : Cette belle demeure pleine de charme et de caractère du début du siècle dernier de 240m2 environ, édifiée sur un magnifique terrain de 4220m2 environ arboré, située en sortie de bourg. Vous serez vite séduit par l’ambiance régnant dans cette habitation de 2 niveaux élevée entièrement sur une cave, complétée par, un bâtiment avec un grenier comportant un double garage, une écurie et une dépendance type grange. Situé dans le triangle Digoin, Dompierre/Besbre, Le Donjon, vous serez à 15 min de l’Autoroute A79, à 30 min du Parc d’Attraction Le Pal. Cette demeure offre un vrai potentiel pour réaliser vos projets : Maison de famille, Gite, Chambres d’hôtes,… Au rez de chaussée, vous entrerez par 1 couloir desservant 1 cuisine, 1 salle de séjour et salon, 1 bureau (ou chambre), 1 WC avec point d’eau et 2 chambres dont l’une équipée d’une salle de bain privative. Vous accéderez à l’étage par un magnifique escalier en bois desservant 1 WC avec point d’eau, et 6 chambres dont 4 avec dressing (Possibilité transformation en salle de bain). Les carrelages en ciment parfaitement conservés dans les pièces de vie, les parquets, les moulures au plafond, les cheminées en marbre dans les chambres apportent vraiment du caractère à cette habitation. Vous accéderez à la cave par un escalier intérieur dans laquelle vous disposerez de 118m2 environ dont une partie destinée à la chaufferie. A l’extérieur, à l’arrière de la bâtisse, vous profiterez d’un magnifique parc arboré et d'un potager prolongé par un champ avec une vue sans vis à vis ouverte vers les pâturages avoisinants. Le chauffage du rez-de-chaussée est assuré par un chauffage centrale au fioul, et à l’étage, par des radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir : Double vitrage, Isolation, Electricité, Assainissement non collectif à mettre aux normes. Cependant la maison est habitable sans prévoir de travaux importants. Venez découvrir ce lieu au plus vite qui vous ne laissera pas indifférent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur EI (ID 66250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Jardin
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127.200 €