# VILLA RECENTE DUPLEX T4 92 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 326,000 EUR
- **Location:** Castelginest, Castelginest, FR
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-15T14:27:36.773Z
- **Last updated:** 2026-08-15T14:27:36.773Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Villa T4 Duplex RT2012 jamais habit�e de 92 m2 avec terrasse et petit espace privatif ext�rieur.
Elle se compose au rez-de-chauss�e d'une entr�e avec grand placard de rangement, un wc et un espace s�jour cuisine de 39 m2 donnant sur la terrasse expo SUD. Pour rejoindre l'�tage ce bel escalier d'architecte en bois massif dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC.
Des prestations de 1er choix avec un accord parfait entre qualit� et confort.
Larges baies vitr�es, clim gainable, volets roulants alu et �lectrique.
Il ne reste plus qu'� poser vos valises.
Au calme dans une r�sidence s�curis�e. Deux places de parking en sous sol et une place a�rienne ;
A visitez sans tarder !
Le gros ++ : Les frais de notaire offerts pour l'achat de cette villa !
Le bien comprend 1 lot, et il est situ� dans une copropri�t� de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri�t� sont de 100 � et le syndicat des copropri�taires ne fait pas l'objet d'une proc�dure cit�e � l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 326 000 �
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nad�ge DE GRACIA, T�l. : 0664288049, E-mail : - EI - Agent commercial immatricul� au RSAC de Toulouse sous le num�ro 887 899 615

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/11aedc6b-e2cb-4810-a0e2-1ede15158ab1
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