Local commercial à vendre, 220 m²
ANGOULEME CHARENTE NOUVELLE-AQUITAINE
274.540 €
1.248 €/m²
Publié 3 sept. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Lafontaine immobilier Angoulême vous propose cet ensemble immobilier idéalement placé dans le centre d'Angoulême.
Il se compose de deux T2 en duplex, loués 450 € et 460€/mois, un studio meublé loué 350 €/mois, un autre studio non loué et une maison d'habitation d'environ 120 m² pouvant être une colocation ou pour y vivre directement.
La maison comprend 4 chambres avec autant de salle d'eau, salon, séjour, cuisine, véranda.
Sur une parcelle de 360 m², terrain clos et arboré, cet ensemble est idéal pour une famille ou investisseur.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 269 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lafontaine Immobilier - 05 45 92 16 16 - (réf. 1600413640)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface au sol220 m²
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.412 €/mois
Apport10 % · 27.454 €
27.454 €247.086 € de prêt
Durée
Total à rembourser338.762 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026