# Plain-pied proche centre ville

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Eure, Louviers, Louviers - La Racine, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-25T23:31:57.544Z
- **Last updated:** 2026-07-09T01:29:10.707Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Exclusivité Alter Immobilier : Maison de plain-pied proche du centre.
Ce pavillon offre un superbe potentiel néanmoins il vous faudra prévoir des travaux car l'extension réalisée par les précédents propriétaires n'est pas réalisée dans les règles de l'art (un rapport est disponible pour plus d'explications). 40m2 d'agrandissement nécessitants le remplacement de la charpente et le renfort d'un mur de façade. Les travaux avaient été évalués à 70k€ par les entreprises.
Les prestations restent cependant de très bonne facture : cuisine de chez casier cuisine à Louviers, menuiseries de chez Franconville, chaudière viessmann etc...
La maison dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, arrière cuisine, salle de bains, wc et 2 chambre. Pour compléter les pièces de vie, vous disposez d'un cellier et d'une cave.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien? N'hésitez pas à me contacter. Des compétences dans le bâtiment serait un plus pour acquérir. Le prix indiqué correspondrait à celui de la maison sans l'agrandissement.
Alter Immobilier, l'immobilier autrement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alter Immobilier : Responsable - Alexandre TERLICOQ
Carte T CPI 2701 2018 000 037 586
RCP SERENIS ASSURANCES

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/122fad4d-e8f8-486f-8b1e-01aea445804d
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