# Dpt Marne (51), à vendre REIMS centre, un appartement T3 au sein d'un immeuble de la reconstruction

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Quartier Centre Ville, Reims, Reims - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T18:36:49.508Z
- **Last updated:** 2026-08-13T11:43:59.924Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

REIMS, au tout début de l'avenue Jean Jaurès, à moins de 100m du croisement Lundy/voltaire/Paix, un appartement au premier étage d'un immeuble de la reconstruction en brique et pierre, sur quatre niveaux comportant cinq lots.
Ce logement rénové de la chaudière aux peintures, est prêt à s'installer ; alliant le charme de l'ancien comme la hauteur sous plafond de 3,1mètres, son parquet chêne, sa cheminée, son garde manger, avec tout le confort moderne ; un appartement traversant, une triple exposition offre cette lumière naturelle ; avec un coté jour et un nuit, l'agencement est parfait, les chambres cotés cour intérieure.
Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert la cuisine équipée et aménagée, un toilette et lave mains, la pièce de vie et sa cheminée ; puis, un couloir amène à la salle de douche et un espace pour la machine à laver, deux chambres dont une de 17,5m2 avec un dressing de plus de 4,5m3 ; une cave.
Une rénovation de qualité en ayant conservé ses atouts originels, un appartement qui saura vous séduire lors d'une visite que rien ne remplace afin d'apprécier ses volumes, son agencement et encore bien d'autres critères qui vous importent comme une fenêtre dans la salle de douche exposée est, soleil levant. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, communs : assurance, électricité, constitution du fonds travaux.) : 742€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabien ROCHE 06 03 18 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765300)

## Source and attribution

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