# T3 à Cervione 68m2 résidence avec piscine proche mer

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Haute-Corse, Cervione, Cervione, FR
- **Floor area:** 68.3 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T12:25:09.134Z
- **Last updated:** 2026-07-29T15:10:37.145Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce beau local rénové de 68m2 situé à 100m de la plage Prunete à Cervione.
LES ATOUTS :
- Résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis.
- Entièrement rénové en 2016.
- Idéalement situé proche de la mer et des commodités.
- Très bon investissement locatif / revente à la découpe.
DESCRIPTION DETAILLEE :
Local d'une surface totale de 68,3 m2 entièrement climatisé. Une pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées, cuisine américaine équipée d'une surface totale de 35m2, 2 grandes chambres de 15m2, un WC et ballon d'eau neuf. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien peut facilement se transformer en un lieu d'habitation en créant une salle de bain pour en faire un grand T2 ou un T3 mais encore 2 studios chacun avec son entrée séparée.
Possibilité de racheter la terrasse au syndic.
Une place de parking est incluse.
Ce bien est situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis.
LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT :
Entre mer et montagne, cet appartement se trouve dans une zone recherchée avec une forte demande locative saisonnière.
Proche de toutes commodités (école à Moriani, collège à Cervione, commerces de proximité), des plages (Prunete, Moriani plage) et port de plaisance de Taverna.
Activités nautiques et randonnées en montagne.
A environs 30min de l'aéroport de Bastia.
Exposition NORD-EST.

Bien soumis aux statuts de la copropriété.
Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 848EUR/an.
Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : étiquette D et B (241 KWhEP/m2/an et 7 KGéqCO2/m2/an).
La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1000 et 1200 EUR.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no525
CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/12d14cd7-d467-4a48-b6d9-2a38fafddb9d
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