# Duplex avec jardin et terrasses vue mer

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 760,000 EUR
- **Location:** Terron, L'Archet, Nice, Nice - Madeleine, FR
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T12:43:33.945Z
- **Last updated:** 2026-09-14T09:47:29.548Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nice Ouest - Niché en position dominante sur la route de Saint Antoine de Ginestière, cet appartement villa, d'une superficie de 92 m2, bénéficie d'un jardin et de terrasses qui offrent plus de 100m2 d'extérieurs.
Entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement villa accueille un espace de vie chaleureux ouvert sur une cuisine, augmentés d'une première terrasse avec vue sur la Baie des Anges
De l'autre côté du séjour prennent place un bureau aménageable en troisième chambre, prolongé d'une seconde terrasse arborée côté collines ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage inférieur, deux chambres se partagent une salle de bain et donnent accès à un jardin au calme qui invite à la détente.
De nombreux rangements, une buanderie, une place de parking et un grand garage viennent compléter ce bien.
A 15 Min de l'aéroport.
A 18 minutes à pied de la Promenade des Anglais
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1120 €. Contact :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
https://errial.georisques.gouv.fr
Estelle - EI: 06 16 80 74 45
RSAC: 502 564 586
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2040.00 euros.

## Source and attribution

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