Local commercial à vendre, 70 m²
Chemin de Berthemont, Saint-Martin-Vésubie
69.000 €
986 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
iad France - Corinne Razat vous propose: Fonds de commerce idéalement situé au cOEur de la rue commerçante de Saint-Martin-Vésubie.
Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de l’année, aussi bien par la clientèle locale que touristique.
Le fonds est actuellement exploité en droguerie avec activités complémentaires de vente d’articles de randonnée, de sport, de cyclisme et de souvenirs, offrant ainsi un large potentiel de développement.
Le bail tous commerces, renouvelé en 2024, permet de nombreuses possibilités d’exploitation pour différents projets commerciaux.
La superficie du commerce est d’environ 70 m², offrant un espace de vente agréable et fonctionnel. Le loyer est modéré, un véritable atout pour une installation dans des conditions avantageuses.
Cette affaire représente une excellente opportunité pour une première installation, une reconversion professionnelle ou le développement d’une activité dans un village dynamique et touristique du Haut Pays niçois.
À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Sous-typeCommerce
Surface au sol70 m²
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
355 €/mois
Apport10 % · 6.900 €
6.900 €62.100 € de prêt
Durée
Total à rembourser85.141 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026