Appartement – Antibes, Le Ponteil, Juan-les-Pins
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Appartement 2 pièces à vendre, 38 m²

Antibes, Le Ponteil, Juan-les-Pins

1 Chambres1 Salles de bainÉtage 3 / 6

275.900 €

7.261 €/m²

Publié 21 mai 2026

À propos de cette annonce

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19935 Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Juan-les-Pins et de la gare, cet élégant appartement 2 pièces de 38,36 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée récente (2013), prisée pour sa qualité de construction et son environnement calme. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 17,52 m², ouvrant sur une agréable terrasse plein Sud de 7,50 m², parfaite pour profiter du soleil azuréen. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, une chambre spacieuse de 13,11 m² avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'appartement est en excellent état, bénéficiant de prestations récentes : climatisation réversible gainée, fenêtres et porte-fenêtres PVC, double vitrage, ascenseur. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien. Charges : 146 €/mois (eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, ordures ménagères). Environnement : quartier recherché de La Régence, Square Vilmorin, proche mais protégé de l'agitation du front de mer et à proximité de la gare, des commerces, des transports (arrêt de bus lignes A et B pour Sophia Antipolis ou Antibes gare à moins de 5 minutes) et des plages (environ 500 m). Informations financières : La taxe foncière est de 784€ Les charges sont de 146€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 246.0 €. Montant maximum : 332.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Ce qui est inclus

Terrasse
Ascenseur

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