# Vente - Maison - 5 pièces + cuisine - 135 m² - 246 000 € -

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 246,000 EUR
- **Location:** Ain, Virignin, Virignin, FR
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-01T01:35:38.252Z
- **Last updated:** 2026-07-07T17:31:13.914Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Envie de vous mettre au vert dans l'Avant-Pays Savoyard sur la commune de Virignin ?
A 35 min de Chambéry et à 10 min de Belley - Venez découvrir cette jolie maison quasi de plain-pied, d'environ 135m² et profitez de sa belle luminosité ! Baignée de soleil grâce ses triples expositions, elle est idéale pour vos futures journées estivales où il fera bon vivre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour/salon de 33 m² environ avec son accès terrasse exposée plein sud, d'une cuisine équipée avec également son accès extérieur, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une autre pièce de vie d'environ 20 m² avec ses doubles accès terrasses vous laisse la possibilité de créer un salon, une chambre ou pourquoi pas un bureau !?
A l'étage, vous accéderez à des combles d'environ 40 m² déjà isolées et facilement aménageables.
Avec son fort potentiel, vous laisserez à nouveau libre cours à votre imagination : 1,2 ou 3 chambres, salle de jeux pour enfants, suite parentale avec salle de bains privative ?...Les idées sont nombreuses !
Un Terrain de 733 m² clos avec piscine hors sol exposée sud et un abri jardin viennent compléter ce bien - Stationnement extérieur et possibilité de créer un abri-voiture juste devant la maison sur la propriété.
Pour une visite, contactez Tri BUI au 06 64 13 96 69 .
Transport : 5 min Yenne - 10 min Belley - 35 min Chambéry.
Quartier : calme et pavillonnaire - 5min à pieds école primaire/maternelle - crèche - proximité petits commerces - zone artisanale de Belley ( 5min en voiture ).
Ce que nous aimons :
Cadre champêtre et paisible, luminosité intérieure, ensoleillement, triple terrasses.
Année de construction : 2011.
DPE : 224 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Tri BUI - 0664139669 - moncenis chambery - 43 place Caffe - 73000 Chambéry.
Nos honoraires : http://www.moncenis-chambery.fr/metier/honoraires-agence

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/12f5fe38-3821-4ca2-99fa-e8ebbdd584e6
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