# Achat Appartement 3 pièces 60m² GAP 05000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 269,000 EUR
- **Location:** Les Guerins, Le Village, GAP HAUTES-ALPES PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR, FR
- **Floor area:** 60 m²
- **Published:** 2026-06-01T18:29:09.620Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:03:36.197Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Découvrez Le Bois des Loups, un programme immobilier d'exception pensé pour allier confort, performance énergétique et cadre de vie privilégié.

Dans un environnement préservé, chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir une qualité de vie inégalée, portée par des prestations haut de gamme.

Les atouts de votre futur logement :
- Architecture moderne et élégante
- Appartements du T2 au T4, tous dotés de terrasses ou balcons spacieux.
- Indépendance énergétique totale grâce à un ensoleillement optimal, chauffage produit par géothermie, eau chaude via chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur et énergie solaire pour l'électricité des parties communes. Isolation extérieure des bâtiments et volets roulants électrique sur chaque menuiserie.
- Conception durable conforme aux normes RE 2020, alliant confort et économies d'énergie.
- Résidence entièrement clôturée et sécurisée, avec alarmes individuelles et domotique pour chaque logement.
- Ascenseur dans chaque bâtiment.
- Des choix de prestations riches et variés (carrelage ou parquet, peinture lisse, placards intérieurs, choix du coloris du meuble sde, choix des faïences, douche à bac extra-plat, wc suspendus..).
- Cave privative pour chaque appartement et garages en sous-sol. Parkings extérieurs pour un confort maximal.
- Charges de copropriété réduites au maximum.

La sécurité et le confort de nos résidents sont au coeur de notre projet : la propriété sera entièrement clôturée avec un portail motorisé pour votre tranquillité. De plus, chaque appartement bénéficiera d'un espace extérieur ensoleillé, parfait pour profiter du cadre naturel environnant.

Notre groupe est le seul dans le département à proposer la géothermie profonde, une technologie maîtrisée depuis 2014, qui permet d'offrir à nos clients des économies substantielles et un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu où modernité et nature se rencontrent.

Pourquoi choisir 'Le Bois des Loups' ?
Avec des prestations haut de gamme, une conception écoresponsable et une localisation exceptionnelle, 'Le Bois des Loups' vous garantit une qualité de vie inégalée dans un environnement calme et verdoyant.

Démarrage des travaux prévu à l'automne 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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