Appartement – Vallauris, Super Cannes
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Appartement à louer, 27 m²

Vallauris, Super Cannes

1 Salles de bainÉtage 3

653 €/mois

25 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À LOUER : Appartement T1 situé à Golfe Juan Vallauris, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 26 m², avec un espace de vie confortable de 16,58 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. La cuisine est séparée et entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. L'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement supplémentaire. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, tels que des superettes et un Carrefour Market. Les écoles, y compris l'École primaire Gachon et l'École Montessori d'Antibes, se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de voitures électriques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 653,26 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 670,36 euros. Les honoraires charge locataire sont de 345,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 79,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Ce qui est inclus

Balcon
Ascenseur

Emplacement

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Données du quartier à la demande

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653 €/mois