# Location Appartement 2 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,423 EUR
- **Location:** Quartier de la Gare, Paris, Paris 13e, Paris 13e Arrondissement - Patay - Masséna, FR
- **Floor area:** 37 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-06T04:09:10.839Z
- **Last updated:** 2026-08-15T08:21:37.094Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Frédéric Dos Santos vous propose: Appartement Type studio aménagé en 2 pièces totalement rénové – 37 m² – Paris 13e - Place Jeanne d'Arc.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2003, cet appartement de 37 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux au cOEur de Paris.
Il se compose d’un espace de vie agréable composé d'un séjour et une cuisine équipée et ouverte bénéficiant d’une exposition Est, d’une chambre indépendante avec beaucoup de rangement, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec toilette. Les volumes sont optimisés et l’ensemble présente une atmosphère calme et soignée.
L’immeuble dispose de l’ascenseur et de prestations appréciables telles que la fibre optique, la TV câblée, un digicode, un interphone, une porte blindée et un système de télésurveillance.
Idéalement situé, la station RER C et Métro 14 Bibliotèque François Mitterand à 5 minutes à pied, le Métro 14 Olympiades à 5 minutes à pied, le Tram 3a Maryse Bastié à 4 minutes à pied ainsi qu'à tous les bus à proximité (27, 132, N31, 62, 64, N133...). Vous trouverez également le marché de la place Jeanne d'Arc à 5 minutes à pied, l'université de Paris - Campus Grand Moulin à 9 minutes à pied, ainsi que de tous les commerces, restaurants et autres commodités du secteur.
Cet appartement convient parfaitement à un jeune actif ou à un couple recherchant un bien confortable dans un environnement dynamique et recherché.
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1423.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 180.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1064.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1243.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2486 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 399 euros (soit 10€/m²).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/133d013e-a8ea-42e2-b799-564ec2c2fef4
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