# ENSEMBLE IMMOBILIER : VILLA, GARAGE, ESPACE BIEN ETRE, POOL HOUSE et DEPENDANCES

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Fourmaut, Fourmaut, Roullens, Roullens, FR
- **Floor area:** 193 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T21:19:29.243Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:35:29.925Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ENSEMBLE IMMOBILIER : VILLA, GARAGE, ESPACE BIEN ETRE, POOL HOUSE et DEPENDANCES / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / A 12 kms, Sud-Ouest de Carcassonne, Ensemble Immobilier sur une parcelle de 1.773m² arborée, constitué d'une Villa de 1970 offrant 193m² Hab., d'un Garage de 48m² et d'un Espace Bien Être de 30m² indépendant complété par de petites dépendances, d'un Pool House et sa Piscine couverte maçonnée-liner 10m x 5x Prf.1.40m avec nage à contrecourant.
La Villa se compose :
REZ DE CHAUSSEE : * Hall avec placards * Pièce à vivre de 52m² avec cheminée ouverte s'ouvrant sur une terrasse bois de 30m² * Cuisine meublée et aménagée * WC indépendant * 1 Suite Parentale de 40m² avec Chambre, Salle de bain baignoire balnéo et dressing aménagé * 1 Chambre avec salle d'eau privative, WC et placards * Cellier et Buanderie * 1 Chambre indépendante
NIVEAU 1 : * Chambre de 16m² accès sur terrasse privative en position dominante de 30m² * Salle d'eau et WC
Tous les ouvrants sont en double vitrage, volets roulants électriques. La climatisation est réversible dans l'ensemble de la villa.
L'espace Bien Être est équipé d'un SPA et d'un SAUNA de marque GAIA, une salle d'eau et son WC
En position dominante, cette villa, sans vis à vis, offre un très beau point de vue.
VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE
Prix : 399.000euros dont 19.000 euros Honoraires TTC (5%) inclus charge acquéreur, soit 380.000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 256758VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Bruno VUILLEMIN Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

## Source and attribution

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