# A VENDRE, Ile d'Oléron, maison 2 chambres neuve de 68m², Dpt Charente Maritime (17)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 262,000 EUR
- **Location:** Charente-Maritime, Saint-Georges-d'Oléron, Saint-Georges-d'Oléron, FR
- **Floor area:** 67 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:42:52.412Z
- **Last updated:** 2026-08-04T09:39:50.854Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SAINT GEORGES D'OLERON, maison T3, 68m2 disposant de 2 parkings.
Edifiée sur une parcelle de 109m2, nous vous proposons votre maison neuve livrée clés en main dans un bel ensemble résidentiel au cœur de l'ile d'Oléron. Située dans un emplacement rare, à 5 min à pied du marché central historique de Saint-Georges-d'Oléron, où s'animent halles pittoresques et commerces authentiques, et à 7 min à vélo des plages.
C'est avec un esprit village traditionnel que cette maison est disposée en parfaite harmonie et adoptent des volumes simples, avec des façades en enduit blanc et des toitures en tuiles qui font tout le cachet Oléronais.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 43m2, est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin cellier et une salle d'eau/WC. A l'étage est agencé par deux chambres et d'une salle de bain/WC.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).
Construction répondant aux Normes RE2020 avec système de chauffage par pompe à chaleur.
Réservation ouverte pour une livraison 2ème semestre 2025.
Dossier complet sur demande.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

## Source and attribution

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