# Maison T4 de plain pied avec garage 50 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 329,000 EUR
- **Location:** Cabanac-et-Villagrains, Cabanac-et-Villagrains, FR
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:36:33.962Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:36:33.962Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à Cabanac-et-Villagrains (33650), cette charmante maison de 96 m² est nichée dans un cadre paisible de campagne, offrant un environnement calme et propice à la détente. La proximité avec la nature et l'exposition Nord-Sud permettent de profiter pleinement du confort d'une vie à la campagne. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable pour rester connecté au reste du monde.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 549 m², offrant une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 50 m² et 3 places de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. La maison construite en 2021 offre également un extérieur soigné et entretenu, en parfaite harmonie avec son environnement.

À l'intérieur, cette maison T4 de 3 chambres propose un salon, une cuisine équipée, un cellier, 2 WC et 2 salles d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. L'agencement offre un bel équilibre entre espaces privés et communs, avec des finitions soignées et modernes. La terrasse attenante au séjour permet de profiter de moments conviviaux en extérieur, complétant ainsi le charme de cette jolie propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910

## Source and attribution

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