# Vente Duplex 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 470,000 EUR
- **Location:** Le Linkin, Le Linkin, Perros-Guirec, Perros-Guirec, FR
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T13:36:46.694Z
- **Last updated:** 2026-07-31T21:10:15.429Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Audrey Plunet vous propose: PERROS-GUIREC- PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE- A 15 MINUTES DES PLAGES A PIEDS-APPARTEMENT T3 EN DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT.
L'appartement est situé au deuxième et troisième étage (sans ascenseur) d'une petite résidence.
Il se compose d'une entrée, un salon-séjour donnant accès à deux petits balcon coté SUD, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc et une salle d'eau. A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cave privative. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/137d4e75-b252-4d60-b733-21a3701ef79f
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