# Maison Lagraulet Saint Nicolas 4 pièce(s) 170 m2 avec garage et dépendances

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 380,000 EUR
- **Location:** Lagraulet-Saint-Nicolas, Lagraulet-Saint-Nicolas, FR
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T00:51:36.443Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:51:36.443Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ?
Cette magnifique maison récente de 170 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 4100 m², offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités (Verdun sur garonne, Cadours, Grenade), tout en conservant un environnement intime et sans aucun vis-à-vis.
? Les atouts majeurs du bien
? Construction de 2014, moderne et parfaitement entretenue
?? Maison extrêmement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées exposées Est/Sud
? Vue dégagée, aucun voisin direct, calme total
?? Grande pièce de vie avec plafond cathédrale et charpente apparente, offrant un volume exceptionnel
? Confort thermique grâce à un insert bois et une isolation efficace
?? Cuisine moderne aménagée/équipée
?? 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
? 1 salle de bain + 1 salle d'eau
? Grand garage double
? Buanderie / espaces de rangement
? Un lieu de vie rare, où l'on se sent bien dès les premières minutes
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent :
? un environnement paisible
? une maison récente et économe en énergie (DPE C/A)
? des volumes confortables
? un extérieur spacieux pour enfants, animaux, projets d'aménagement?
? Une visite s'impose !
Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère L'IMMO de L'Ovalie Priscillia LARIBE RSAC 833549520 au 0640198672 ou par mail

## Source and attribution

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