# Vente Appartement 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 241,000 EUR
- **Location:** Rouen, Rouen - Saint-Marc - Croix de Pierre - Saint-Nicaise, FR
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-06T08:21:29.416Z
- **Last updated:** 2026-08-09T08:21:30.141Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Dimitri Dore vous propose: Appartement 3 pièces – 73 m² – Rouen Centre (Place Saint-Marc)
249 000 €.
Idéalement situé au cOEur de Rouen, dans le très recherché secteur de la Place Saint-Marc, cet appartement de charme entièrement rénové vous séduira par son style haussmannien et ses prestations soignées.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée (sans ascenseur), ce bien d’environ 73 m² offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle :
-Une entrée accueillante.
-Un spacieux salon lumineux.
-Un séjour agréable.
-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
-Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
-Une seconde chambre pouvant également faire office de bureau.
-Une salle d’eau avec WC.
En complément, vous bénéficiez de trois caves, offrant un espace de stockage appréciable.
Un garage est disponible à la location.
L’appartement est équipé de la fibre optique. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel.
Informations complémentaires :
-Taxe foncière : 1 519 €
-Charges annuelles : 1 127 €
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.82€ par mois (soit 3381.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

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