Local commercial à vendre, 115 m²
1 Rue du Colonel Desplats, Royan
400.000 €
3.478 €/m²
Publié 2 août 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
ROYAN - Marché Central - IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 APPARTEMENTS - ROYAN - Marché Central - RARE IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 APPARTEMENTSInvestissez dans cet immeuble situé à Royan, offrant un potentiel locatif très intéressant.Idéalement situé, cet immeuble de 115.55m² comprend 5 appartements sur 3 niveaux, dont un à rénover, et un appartement déjà loué, assurant un revenu locatif immédiat.- Rez-de-chaussée : Un appartement T2 avec magnifique terrasse au calme et ensoleillée. Actuellement loué (500 Euros + 50 Euros de charges), un appartement de T1 avec mezzanine et salle d'eau - Première étage : Un palier desservant deux appartements T1 bis. Lumineux et au calme pour ces deux appartements. - Deuxième étage : Un appartement à rénover entièrement. Beau potentiel (voir photo) et belle hauteur sous plafond. L'immeuble dispose également d'une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 724 et 2 332 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface au sol115 m²
CommuneRoyan
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
2.057 €/mois
Apport10 % · 40.000 €
40.000 €360.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser493.571 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026