# Achat Immeuble 115m² ROYAN 17200

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 400,000 EUR
- **Location:** Font de Cherve, Charente-Maritime, ROYAN CHARENTE-MARITIME NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 115 m²
- **Published:** 2026-08-02T02:09:29.477Z
- **Last updated:** 2026-08-11T13:42:20.440Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
ROYAN - Marché Central - IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 APPARTEMENTS - ROYAN - Marché Central - RARE IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 APPARTEMENTSInvestissez dans cet immeuble situé à Royan, offrant un potentiel locatif très intéressant.Idéalement situé, cet immeuble de 115.55m² comprend 5 appartements sur 3 niveaux, dont un à rénover, et un appartement déjà loué, assurant un revenu locatif immédiat.- Rez-de-chaussée : Un appartement T2 avec magnifique terrasse au calme et ensoleillée. Actuellement loué (500 Euros + 50 Euros de charges), un appartement de T1 avec mezzanine et salle d'eau - Première étage : Un palier desservant deux appartements T1 bis. Lumineux et au calme pour ces deux appartements. - Deuxième étage : Un appartement à rénover entièrement. Beau potentiel (voir photo) et belle hauteur sous plafond. L'immeuble dispose également d'une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 724 et 2 332 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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