# Vente Maison/villa 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 329,000 EUR
- **Location:** Le Petit Village, Le Petit Village, Saint-Laurent-de-Cognac, Saint-Laurent-de-Cognac, FR
- **Floor area:** 181 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T09:52:51.183Z
- **Last updated:** 2026-08-04T09:52:48.212Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Astrid Marchegay (06 84 15 54 17) vous propose : AM/1289177 - Aux portes de Cognac, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose de découvrir cette belle maison de village de 181 m² environ, entièrement rénovée en 2019, sur une parcelle de 1500 m² environ, avec sa piscine récente et une dépendance de 55 m² environ.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la luminosité de la cuisine dinatoire équipée et aménagée de 27 m² environ et du salon cosy de 29 m² environ avec sa cheminée en pierre. Vous découvrirez également une première suite parentale avec sa salle d'eau et son atelier de couture (pouvant servir de dressing ou bureau). Cellier, buanderie et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous serez séduits par les volumes qu'offrent les trois chambres, la salle de bains, les WC indépendants et une seconde suite parentale pleine de charme avec sa salle d'eau/dressing moderne.
Les + : piscine 8 x 4 m de 2022 sécurisée et chauffée (traitement au sel), rénovation du sol à la couverture, électricité refaite, chaudière gaz de ville à condensation de 2019, adoucisseur neuf, fibre, raccordement au tout à l'égout.
A la recherche d'un havre de paix à 5 minutes des premiers commerces et écoles, ce bien chaleureux et familial est fait pour vous ! Alors contactez-moi sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay EI (ID 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/147e7578-40fa-43f8-92fe-b831f6db02ee
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