Maison – Pompignan, Gard
N'est plus disponible

Cette annonce n'est plus active. Nous la conservons ici à titre de référence, mais les informations peuvent être obsolètes.

Maison à vendre, 180 m², terrain 11800 m²

Pompignan, Gard

2 Chambres1 Salles de bain

459.000 €

2.550 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

La propriété se situe exactement entre la Mer et les contreforts des Cévennes. En conséquence, il n'est pas surprenant qu'on trouve ici une nature vierge avec des ciels étoilées et de l'air pure. Sans être isolé car dans le cœur de la commune même se trouve un certain nombre de commodités tels qu'un bar-restaurant, une école, une boulangerie, un infirmier et un bureau de poste. Dans les environs on trouve des nombreuses bourgs comme Quissac, St. Hyppolite du Fort, Sauve et St. Mathieu de Tréviers. Ici, on a un éventail de services encore plus importants y compris bien sur les marchés avec une production locale comme les vins du Terroir du Pic St. Loup. Les villes de Montpellier et de Nîmes, chacune avec un gare de TGV et un aéroport international, se trouvent à environ une demie heure de route. Les plages Méditerranéennes à environ 50 minutes de route. La villa a été conçue et édifiée par des compagnons au milieu des années '80. La conception est vraiment exceptionnelle, d'un côté par ses lignes pures et ses exploits techniques. Et de l'autre côté, par le parfait équilibre entre les espaces , la luminosité et le bien être. Ce dernier point est souligné par une façade vitrée, non exposé au soleil en été ( car protégée par le dépassement de la toiture quand le soleil se situe sur sa hauteur maximale) et apportant la lumière et la chaleur durant les saisons moins estivales. L'architecture est également remarquable par son implantation dans ce paysage privilégié. En effet la villa se semble fondre avec la nature Méditerranéenne environnante et, en conséquence, se montre très discret. La villa propose une surface habitable d'environ 180 m². Le jardin ( 1,18 hectares ) s'intègre parfaitement dans le paysage. On y accède par un chemin d'accès gravillonné, bordé de chênes et une barrière en fer forgé. La végétation de taille adulte offre entre autre des pins, de chênes (vertes) , des oliviers , des amandiers mais également des massifs floraux ( lavande ) . Sur le côté Nord de la maison, sur des "restanques" soutenues par des murs en pierre de pays, se trouve une certaine quantité d'arbres fruitiers essentiellement des abricotiers . Sur le côté Est de la maison, juste derrière quelques chênes centenaires , se trouve le potager clôturé. La piscine construite en 2012, se trouve discrètement à côté de la maison. Elle est équipée d'un nage à contre-courant, d'un point lumineux , des margelles en pierre de pays ainsi qu'un système de filtrage au sel et un volet roulant immergé. Cette propriété est complétée par le fait, qu'autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, on profite pleinement des vues dominantes sur les paysages riches et variées du Languedoc et ceci sans aucun vis-à-vis. Cet investissement unique se prête parfaitement comme résidence principale mais également comme résidence secondaire ( même si on a envie d'y vivre et de profiter durant les 4 saisons... ) avec un très bon potentiel locatif en location saisonnière. Documentation supplémentaire sur demande. Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

Bien ici

459.000 €