# Vente Maison/villa 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Cognac, Cognac - Champ de Foire, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:47:25.489Z
- **Last updated:** 2026-08-04T09:53:24.922Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Astrid Marchegay (06 84 15 54 17) vous propose : Quartier Jardin Public, je vous propose cette charmante maison de ville rénovée entièrement en 2018, d'une superficie habitable de 80 m² environ.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante de 39 m² environ avec cuisine équipée, et WC indépendant. Vous pourrez conserver le plancher en OSB isolé à l'état brut ou le recouvrir très facilement d'un revêtement en PVC ou parquet flottant.
Vous apprécierez le cachet de l'étage avec deux chambres sur parquet, dont une de 20 m² environ avec son dressing, et la salle de bains moderne avec baignoire et vasque.
Vous profiterez d'une agréable cour de 30 m² environ à l'arrière de la maison orientée sud/est.
Contactez-moi sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay EI (ID 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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