# Location Appartement 2 pièces 45m² MONTPELLIER 34000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 925 EUR
- **Location:** Port Marianne, MONTPELLIER HERAULT OCCITANIE, FR
- **Floor area:** 45 m²
- **Published:** 2026-09-16T02:43:26.476Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:40:02.079Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 925 € par mois charges comprises
Loyer de base : 890 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 907 € - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 780 € Honoraires charge locataire : 585 € TTC dont - 135 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des berges du Lez et de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), découvrez ce T2 lumineux et traversant situé au deuxième étage d'une petite copropriété.Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé.Entièrement rénové avec goût et proposé meublé, il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.Disponible immédiatement.Honoraires de 585,02 ? TTC à la charge du locataire comprenant 135,10 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 907.80 ?/mois. Loyer de base 890.00 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 786.00 ? et 1064.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/14e583e7-0aa8-4dbc-8770-cc41fa7df69b
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