# Location Appartement 2 pièces 44m² GRENOBLE 38000

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 579 EUR
- **Location:** L'Estacade, Secteur 1, GRENOBLE ISERE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 44 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:44:27.856Z
- **Last updated:** 2026-10-16T03:09:56.691Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 579 € par mois charges comprises
Loyer de base : 550 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 645 € - 58 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 550 € Honoraires charge locataire : 576 € TTC dont - 134 € TTC pour état des lieux
Description du bien
GRENOBLE / EUROPOLE. 152 Cours Berriat

2P+C de 44,23 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Séjour avec alcôve et cheminée décorative, cuisine, une chambre, un dressing. ~Chauffage individuel électrique.

Transports en commun (Bus, Tram A, B, Gare routière)
Commerces (Carrefour City, Petit casino)
Etablissements scolaires (Groupe scolaire Diderot, Lycée international, GEM, INP, IUT II)
Loisirs (Jardin des Dauphins, Parc Marliave…)

Loyer : 579.00€ par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 29.00 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 550,00€
Honoraires charge locataire (TTC) 574.99 € dont 134.01 € pour l'état des lieux
Assurance habitation (facultative) à partir de 13.20 € par mois

DPE : Classe énergie F / Classe climat C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040.00€ et 1 440.00€ (Années de référence : 2021)

Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 550.00 € - Loyer de référence : 539.60 € - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 645.76 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE au 04-76-86-54-99

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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