# Appartement 2 chambre(s) à vendre

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 110,000 EUR
- **Location:** Aube, Troyes, Troyes - Cathédrale, FR
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-11T11:15:02.002Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:53:48.821Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez ce bel appartement de type T4 situé dans un secteur stratégique et accessible de Troyes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes.

Logé au cœur d'une copropriété calme, saine et verdoyante, cet appartement traversant vous offre une excellente distribution et une luminosité maximale tout au long de la journée.

Les points forts du bien :

Générosité des volumes : Une entrée desservant une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière.
Espaces fonctionnels : Une cuisine indépendante, deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire.
Le grand confort en plus : Un vrai garage fermé pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'une cave privative idéale pour le stockage.
Base technique solide : Menuiseries en double vitrage PVC performant assurant une très bonne isolation (DPE D).

Une belle opportunité de personnalisation : Ce bien demande une remise au goût du jour globale pour révéler tout son potentiel. Affiché à un prix très attractif, c'est l'occasion parfaite de devenir propriétaire et de créer un intérieur entièrement à votre image, tout en maîtrisant votre enveloppe de travaux !

Idéal pour des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur cocon ou pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr. Les visites sont disponibles rapidement !

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Samuel GRAR — RE/MAX Initial immobilier - Sainte-Savine

07 52 99 78 27

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 120 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2424,08 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

## Source and attribution

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