# Vente Appartement 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,500 EUR
- **Location:** La Reille, La Reille, Carcassonne, Carcassonne - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-07T13:21:15.479Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:57:41.949Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Fanny Le Blanc vous propose: APPARTEMENT T3 - AVEC ASCENSEUR - GARAGE - LOGGIA & BALCON
Vous recherchez un appartement confortable, au calme, tout en profitant de la vie du centre ville à pied?
Découvrez ce T3 de 60 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et deux espaces extérieurs appréciables au quotidien.

Les atouts du bien :
Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en été comme en hiver.
️ Une cuisine indépendante et équipée
Deux chambres avec accès direct à un second balcon.
Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé.
Le vrai plus :
Un garage fermé en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur. Un confort rare et recherché en centre-ville!
Informations complémentaires:
- Double exposition Est/Ouest
- Aucun vis-à-vis direct pour davantage d'intimité
- Garage box fermé
- Quelques travaux à prévoir
Taxe foncière: 1901€
Charges de copropriété: 100€/mois
Un appartement lumineux, fonctionnel, meublé et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable au cOEur de la ville.
Prêts pour une visite? Contactez moi vite! ☎️
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Le Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 102190998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/152cd887-4890-4fa0-bd1c-de5ddb1b83e9
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