# Maison, chambres hôtes, studio 255 m2

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/153c5e88-2029-4875-b157-cef3e8a324f3

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 405,000 EUR
- **Location:** La Canéda, La Canéda, Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda, FR
- **Floor area:** 255 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-07-08T23:17:18.802Z
- **Last updated:** 2026-08-11T23:03:29.995Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéalement située, grande maison placée au coeur d'un village avec tous les commerces et proche de la rivière de la Dordogne, le tout accessible à pied. A 10 minutes seulement de Sarlat, cette propriété présente un espace privatif avec un grand salon- salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier, une véranda, 2 chambres, ainsi que 5 chambres d'hôtes avec accès indépendant dont une suite familiale et un studio de 35 m2 avec entrée privée. Le tout est implanté sur un terrain plat de 884 m2 piscinable arboré avec une source (puits), garage.
Tout à l'égout, double vitrage, chauffage tout récent : pompe à chaleur et poêle granulé.
Bonne rentabilité d'exploitation touristique (chambres hôtes et studio)
Meubles des chambres d'hôtes compris dans le prix
Prix 405 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 389 800 euros hors honoraires)
Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site :
http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annonces
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail ,
Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479 - Mandat n° 267927
dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christèle DESNEUX Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/153c5e88-2029-4875-b157-cef3e8a324f3
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