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Maison à vendre, 288 m², terrain 2800 m²
Marseille, Les Dales, 11e Arrondissement
1.190.000 €
4.132 €/m²
Publié 19 mai 2026
À propos de cette annonce
Llinares Immobilier vous propose : LA BELLISSIMA.
Une élégante propriété de caractère T7 de 288m2 située dans un environnement privilégié du 12ᵉ arrondissement de Marseille, avec une vue panoramique exceptionnelle.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 83m², d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’un bureau, d’un dressing, de trois salles de bains, d’un cellier, de nombreux rangements et d’une mezzanine.
À l’extérieur, les prestations sont tout aussi exclusives : piscine, terrain de tennis privé, espaces de réception et garage offrent un cadre de vie paisible.
La propriété bénéficie également d’une dépendance indépendante de plus de 60m² avec accès privatif, idéale pour accueillir famille et amis, ou envisager un rendement locatif. Une adresse confidentielle pour une propriété unique alliant prestige, confort et douceur de vivre. Une demeure unique pensée pour l’art de vivre, la convivialité et l’élégance au cœur du douzième.
Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80
Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP - 511977654
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 4887€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1840€ et 2550€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa à vendre 13012 - T7 de 288m² - Terrain - Piscine - Tennis - 13012 Les Trois LucsAfficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Jardin
Piscine
Cheminée
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable288 m²
Surface du terrain2 800 m²
Chambres4
Classe énergétiqueC
CommuneMarseille
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
6.118 €/mois
Apport10 % · 119.000 €
119.000 €1.071.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser1.468.372 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026