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Appartement à vendre, 21 m²
Marseille, Les Martégaux, 13e Arrondissement
173.577 €
8.345 €/m²
Publié 2 juin 2026
À propos de cette annonce
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : DOMUSVI
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement
La Résidence :
LES TOURTERELLES
2-4, allée des Tourterelles - 77450 Esbly
https://www.residencelestourterelles.com/
Le Bien :
Chambre meublée de 20.81 m2
Prix de vente : 173 577EUR
Loyer annuel : 12 671EUR
Charges annuelles : 65EUR
Taxe Foncière : 485EUR
Votre locataire : Groupe DOMUSVI
Durée du bail :2012 - 2024 puis 2024 - 2036Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Étage3
Surface20.8 m²
Pièces1
Chambres0
Classe énergétiqueD
CommuneMarseille
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
892 €/mois
Apport10 % · 17.358 €
17.358 €156.219 € de prêt
Durée
Total à rembourser214.181 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026