# Vente en nue propriété - F75-H66 ans - CHENS SUR LEMAN (74140)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,743,650 EUR
- **Location:** Haute-Savoie, Chens-sur-Léman, Chens-sur-Léman, FR
- **Floor area:** 350 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T19:42:48.592Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:42:48.592Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Age : Femme de 75 ans | Homme de 66 ans
Bouquet : 1743650 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 1743650 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.
Descriptif du bien : En 2ème ligne du Lac LEMAN avec vue à 180° sur lac et Jura
A 15 min centre GENEVE et 30 min Aéroport International.
Venez découvrir la douceur de vivre et la qualité de vie de cette région exceptionnelle.
Propriété récente de 350m² de standing sur 3 niveaux avec ascenseur privé.Piscine.Volume de toutes les pièces à vivre tournées vers le Lac et des 3 suites.
Jardin clos et aménagé.Dépendances. Garages sécurisés.
Secteur recherché, au calme, avec matériaux et prestations de qualité.
Analyse financière : LAC LEMAN à la frontière Genevoise. Vue LAC et JURA à 180°.
Vente en Nue Propriété occupée 5 ans et libre ensuite.
Maximisez votre investissement en n'achetant 30% moins cher que le prix marché et en habitant dans 5 ans.
Payez au départ 1.743.650EUR FAI en bouquet pour cette magnifique Propriété expertisée 2.250.000EUR.
En 2ème ligne du Lac LEMAN côté français.
A 15 min centre GENEVE et 30 min Aéroport International.
Venez découvrir la douceur de vivre et la qualité de vie de cette région exceptionnelle.
Propriété récente de 350m² de standing sur 3 niveaux avec ascenseur privé.Piscine.Volume de toutes les pièces à vivre tournées vers le Lac et des 3 suites.
Jardin clos et aménagé.Dépendances. Garages sécurisés.
Secteur recherché, au calme, avec matériaux et prestations de qualité.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/15e290ea-ca2d-49b0-b2dc-e83b5402b3ac
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