# Maison plain-pied 4 chambres, jardin et piscine

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/1601a520-2bfb-47fa-bbf7-3a5cabf5e446

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 343,000 EUR
- **Location:** Langon, Langon, FR
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:38:40.879Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:38:40.879Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 10 minutes de LANGON, dans un village disposant d'une école et de commerces.
Jennifer RAMEAU vous propose cette maison de plain-pied construite en 2000 pour une superficie de 135m2.
Ce bien se compose d'une pièce de vie de 53m2 lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau neuve, un WC et une buanderie.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré de 1500m2 avec terrasse et piscine.
Ce bien est équipée d'un poêle à pellets, d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol électrique.
Les peintures sont en cours de rafraîchissement.
Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !
DPE C - GES A
Budget 343 000 euros (honoraires inclus de 13 000 euros charge acquéreur). Soit 330 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à 
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1601a520-2bfb-47fa-bbf7-3a5cabf5e446
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.