# Apartment La Rochelle

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 954 EUR
- **Location:** Vautreuil, La Desirée, La Rochelle, La Rochelle - Tasdon - Bongraine, FR
- **Floor area:** 80.51 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:14:13.942Z
- **Last updated:** 2026-07-28T15:15:12.480Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À LOUER : Charmant appartement T3 en duplex situé dans le quartier de Tasdon à La ROCHELLE,

Niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, une charmante cuisine aménagée et équipée avec un ilot offrant une vue sur le balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés.

Au niveau mezzanine, un pallier dessert deux chambres confortables dont une avec un vélux ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

De plus, vous pourrez bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol. Un local à vélo est également à votre disposition.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires. Plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles, telles que l'École supérieure de Beauté, Bien-Être et Santé Silvya Terrade, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Pour votre confort, l'appartement est chauffé individuellement au gaz, avec des radiateurs pour vous garantir une chaleur douce et agréable. Un visiophone et un local poubelle ajoutent une touche de sécurité et de praticité à votre nouveau chez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable à La Rochelle. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau cocon. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 954,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 974,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 046,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 241,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611 et 827 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/16fdd6e2-1c18-4d48-8ba3-e786714b45ad
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