# Achat Maison 4 pièces 105m² CLAIRAC 47320

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 128,000 EUR
- **Location:** Lot-et-Garonne, CLAIRAC LOT-ET-GARONNE NOUVELLE-AQUITAINE, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Published:** 2026-06-01T19:33:31.338Z
- **Last updated:** 2026-08-11T13:16:33.206Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
A l'entrée de la ville de CLAIRAC, villa de plain-pied de 105 m² habitables située hors lotissement et bénéficiant d'un terrain de 3600 m² (dont 1 300 m² environ clôturés) sans vis à vis.Construite à la fin des années 1970, elle a été récemment rénovée et remise aux goûts du jour: double vitrage PVC, peintures, sols, cuisine aménagée et équipée d'une hotte aspirante et d'une plaque électrique, climatisation réversible ...En façade principale exposée Sud Ouest vous trouverez un salon lumineux de 28 m² avec cheminée et deux des trois chambres.Sur l'arrière, la cuisine aménagée donne accès à une grande pièce pouvant être aménagée en salle à manger ou autre.Vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant de 50 m² ainsi que d'une cave.Le chauffage se fait par climatisation réversible ou chaudière fuel et la maison qui possède un puits peut être alimentée par ce dernier ou par l'eau de ville.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/171d1d8d-e87f-4303-8223-161ca1254505
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