# Vente Maison traditionnelle 8 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** Camplanier, Camplanier, Nîmes, Nîmes - Vacquerolles - Golf, FR
- **Floor area:** 215 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-26T02:18:18.134Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:39:40.499Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Stéphanie Ruas vous propose: Secteur prisé ! Charmante Maison de 215m² avec jardin et piscine à Nîmes
Cette maison située à l'Ouest de Nîmes, dans un secteur très prisé, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée et une terrasse de 50 m² offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un WC sont également situés au rez- de chaussée. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage, offrant un espace privatif idéal pour toute la famille.
Les prestations de cette maison sauront vous séduire : climatisation, système d'alarme, chauffage individuel par pompe à chaleur et panneaux solaires pour une consommation énergétique écologique.
À l'extérieur, un jardin arboré et aménagé avec goût vous invite à la détente. Profitez d'une piscine, d'un parc paysager, d'un garage et une dépendance à aménager selon vos besoins.
Situation idéale à proximité des commerces, écoles, transports, accès rapide à la N106 et à l'A9.
Des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce lieu selon vos goûts et vos besoins.
Cette maison à Nîmes est une véritable perle rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/171e7da6-6e6c-4e16-8b63-e7d78e91de48
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