# Achat Appartement 2 pièces 28m² GRENOBLE 38000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 94,000 EUR
- **Location:** L'Estacade, Secteur 1, GRENOBLE ISERE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 28 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:23:54.099Z
- **Last updated:** 2026-10-06T03:32:37.829Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Vendu loué en meublé. Idéalement situé Boulevard Clémenceau, à proximité immédiate du tram C (arrêt Flandrin Valmy), des commerces et du centre-ville de Grenoble, venez découvrir cet appartement T2 de 28 m², entièrement de plain-pied, au rez-de-chaussée d’un immeuble bien tenu des années 1938.

? Agencement optimisé et luminosité : Ce bien se compose d’une pièce de vie de 15 m² avec kitchenette équipée, d’une chambre de 10,5 m², d’une salle d’eau avec WC, d’un dressing, de nombreux rangements et bénéficie en annexe d’un cellier.

? Confort & tranquillité : Une isolation performante aux bruits permet d’être au calme malgré l’effervescence de la ville et le système oscillo-battant de la fenêtre principale, de rester serein. Sans marche à franchir pour y accéder : adapté pour des personnes à mobilité réduite.

? Equipements récents & diagnostics rassurants :

Chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie sèche (sous garantie)

Chauffe-eau récent (sous garantie)

Ventilation mécanique

Diagnostics : DPE (Réalisé en 2024): E – GES B. Montant estimé des coûts annuels d’énergie entre 800€ et 1130€ abonnements compris.

Pas d’amiante dans l'appartement,...

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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