Local commercial à vendre

Route Saint-Louis, Paris

18.900 €

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien L'ADRESSE PARIS 12 vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le secteur ALIGRE - GARE DE LYON et à proximité des métros FAIDHERBE CHALIGNY / REUILLY DIDEROT / LEDRU ROLLIN, une place de parking disponible immédiatement.C'est l'acquisition idéale pour démarrer ou poursuivre vos investissements locatifs, avec jusqu'à 3 locataires moto / scooter possible.Ou pour un usage personnel si vous possédez une petite voiture.// Accès au parking de la copropriété via un PORTAIL ÉLECTRIQUE, sur la rue de CIteaux.== Dimensions :2.27m de large à l'entrée du parkingplace n°55 : 2.01 x 4.51m// Aspects financiers :Provisions pour charges annuelles : 210Euro environTaxe foncière 2025 : environ 130EuroRentabilité locative brute possible : entre 6.8 et 7.3% environPossibilité de mise en location au prix de 40 à 50Euro/motard environHonoraires à la charge de l'acquéreur.A VISITER RAPIDEMENTPour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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