Achat Immeuble 160m² CASTELJALOUX 47700

Local commercial à vendre, 160 m²

32 Rue de Veyries, Casteljaloux

27.000 €

169 €/m²

Publié 12 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Rare à Casteljaloux ! Au coeur de la ville, à proximité du collège, découvrez cette ancienne maison à réhabiliter entièrement, offrant un très beau potentiel pour la création de deux logements indépendants.Implantée sur une parcelle d'environ 300 m2, cette ancienne construction conserve aujourd'hui ses deux murs de façade, offrant une base existante pour un projet de rénovation et de reconstruction intérieure. Mitoyenne des deux côtés.Le potentiel permettrait de créer deux logements indépendants :T4 d'environ 87 m2 T3 d'environ 79 m2Les logements pourraient être organisés sur deux niveaux, avec 2 à 3 chambres à l'étage selon le logement, et chacun pourra bénéficier de son propre espace extérieur sous forme de cour ou de petit jardin, d'une jolie surface de 65 m2 environ.Chaque logement a la possibilité d'au moins un stationnement privatif.Coffrets Gaz et EDF en attente.Le + du projet?? Un projet particulièrement adapté à l'investissement locatif, à la revente ou à un projet patrimonialÀ prévoir Le bien est vendu dans son état actuel et nécessite une réhabilitation complète intérieure et extérieure avec le dépôt d'un permis de construire. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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