# Maison T4 avec piscine

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 275,600 EUR
- **Location:** Saintes, Saintes, FR
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T10:43:14.545Z
- **Last updated:** 2026-08-04T22:13:54.782Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À découvrir sur la Rive Gauche de Saintes (17), ce bien plein de charme vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin agréable et d'une piscine couverte, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
 RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
 RCP BEAZLEY 6815/7895

## Source and attribution

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