Maison – Aigues-Vives
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Maison à vendre, 500 m², terrain 500 m²

Aigues-Vives

6 Chambres

145.000 €

290 €/m²

Publié 20 juin 2026

À propos de cette annonce

Cette maison d'époque à Aigues Vives combine charme authentique et potentiel d'aménagement avec ses 6 chambres et son jardin, tout en étant proche des pistes de ski et de la mer. Un bien à rénover pour créer votre espace de vie idéal. Envie de grands volumes ? Venez découvrir cette splendide bâtisse de 1780 à rénover dans un village avec boulangerie, magasin et commerces. Située entre Mirepoix et Laroque d'Olmes, avec leurs restaurants, supermarchés et bars. A quelques minutes en voiture des pistes de ski et des plages méditerranéennes et un accès facile aux aéroports de Carcassonne et de Toulouse, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une maison de vacances ou une vie toute l'année. Solide structure, avec une toiture en bon état, cette magnifique maison offre un emplacement de village ainsi qu'un jardin privé, un garage et des ateliers. Les éléments d'origine tels que le carrelage et le parquet remplissent la maison. Le logement flexible offre un grand hall d'entrée, un immense séjour, une cuisine (à rénover), une salle à manger, deux salons, une salle de musique, une salle d'eau + WC et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a actuellement une salle d'eau et des toilettes qui gagneraient à être modernisées malgré son charme d'époque décalé, un bureau avec balcon, puis 6 chambres, dont 2 sont accessibles par d'autres chambres, et 3 d'entre elles ont accès à des dressings, ce qui permet de convertir facilement plusieurs pièces en salles de bains supplémentaires. Au deuxième étage, 3 chambres mansardées sont reliées et pourraient être converties en un espace supplémentaire tel qu'une salle de jeux ou de loisirs. Il y a aussi un grand garage avec atelier au-dessus, qui pourrait être converti en gîte ou utilisé comme espace pratique. A l'extérieur de la propriété, une grande terrasse mène à un joli jardin engazonné bordé d'arbres, de fleurs et d'arbustes et clos d'un mur de pierre. Dans la cour, une entrée mène à l'ancien four à pain du village, qui se prêterait au plus incroyable des fours à pizza ou un espace barbecue ! La propriété réclame à nouveau de l'amour et de la sueur pour lui insuffler une seconde vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous Prix : 145000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Maxence DELEAU EI, agent commercial (RSAC 992096222) Surface Loi Carrez : 275 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Lieu : Ariège (09) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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145.000 €